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老房子沒有電梯怎么辦?經過改造后,生活便利了房子也更值錢了

2018-07-20  來自: 河南新輝電梯工程有限公司 瀏覽次數:583



很多的老房子因為蓋了好多年了,所以也沒有電梯,現代人們為了出行方便,不少的人們都更愿意做電梯來上下樓,省去自己很多的麻煩。但是對于更多的老房子安裝電梯也是比較麻煩的事情,那么老房子沒有電梯怎么辦?一起來看看吧。

一、老房子沒有電梯怎么辦?

每個城市的中心城區,都有許多老小區,它們的生活、教育配套非常完善,普遍沒有安裝電梯。造成這些老房漲價沒有新房快,現在一種新的技術正在廣泛推廣,老房子照樣能安裝電梯,改造后原來沒人要的房子馬上變成供不應求。

這些地處繁華地段的老房子,通過改造安裝電梯,成為一種居民自發的新時尚,在為生活提供便利的情況下,還房子價值攀升。雖然說老房子安裝電梯是大好事,也存在一些問題:


1、底層住戶反對安裝電梯

安裝電梯,說到底都是為了樓上的住戶使用,但是難免會對底層住戶的生活帶來影響。比較直接的就是電梯運行中的噪音,和底層的采光,甚至是住戶的隱私。所以才會有許多底層住戶反對聲。

2、電梯費用的分攤

加裝電梯是小區業主的自主行為,安裝費用、電費理應由整棟樓住戶承擔。但是一樓住戶首先會發對,因為他們享受不到福利,二樓、三樓住戶也不***會交錢,因為他們還可以走樓梯。

3、“共享電梯”是否可行?

互聯網時代,什么都可以共享。于是有人就提出了共享電梯的概念,但是電梯畢竟不是自行車,不是雨傘,電梯的價值大、維護成本高,說得再好聽,企業最終是要盈利的,就問你愿意不愿意每次乘坐電梯付一塊錢?

最后,說一個開心的事情,許多城市都chu臺了老小區安裝電梯的政策,有的甚至一次性補助20萬元,相信老小區安裝電梯會越來越多。


二、老房子如何裝修?

1、基礎工程和預算

舊房裝修過程比較復雜,需要綜合房子的整體情況和承載量才能翻新,而且舊房改造預算與新房裝修也有很大的差價,所以舊房裝修要先做好價格預算。

2、拆墻和漏水

老房子翻新過程中,建議少敲墻,除了會增加費用與工程量之外,拆墻還需地磚修補、墻壁修整與垃圾清理等。另外,舊房翻新還需檢查漏水問題,一旦發現漏水,***要***解決。

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3、規劃格局

通常按現況規劃格局,建議格局變化不要太大,尤其是廚衛,因為這些地方的整改難度比較大,而且還容易造成漏水問題。

4、水電線路

十年以上老房子如何裝修?再來看看水電線路方面,電線類,如:電線、訊號線等,需要重新布置,同時預先隱藏起來,兼顧美觀與安全。而且水管經多年使用已老化,也需要重新跟換新的水管。

5、天花板和地板

裝修完的空間應簡潔,雜亂的線路藏進天花板,翻修時不思考需要的用電設備,預先計劃才能讓室內空間干凈清爽。而地板磚要選耐磨性好的瓷磚,此外還可以架高地板,增加儲藏空間。

6、更換防盜門

防盜門是守護***一道屏障,***要換掉不***防盜門,選擇有保證的門,讓翻新過的老房變成安全、溫馨的居所。

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7、陽臺造景

很多業主在家裝時,為了多爭取一點空間,采用外推陽臺,這不僅費用增加,也是違反建筑。其實,善用陽臺造景,可以美化生活環境,為室內帶來休閑感。

8、裝修流程的熟悉

屋主也應熟悉裝修流程,在裝修上施工順序是先拆除,再將管線配好,砌磚墻,配合木作施工,將天花板的管線配好,最后才做美化工程。容易弄臟或被破壞的部分,留在最后才做。

對于沒有電梯的老房子其實在安裝電梯時候也是很方便的,安裝了電梯人們在外出時候也省去了很多的力氣,尤其是一些老年人更是省去了爬樓梯的辛苦。老房子如果居住時間長了,建議也是要定期進行改造和裝修一番的。


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